Commercial à vendre, Centro, à Madrid, Espagne

4 900 000 €

Madrid, Centro

Locaux commerciaux • 215 m² • Réf: DCBL-385551

Locaux commerciaux dans le centre de Madrid. INVESTISSEURS!! Cet endroit est assiégé au cœur de Madrid. A quelques minutes à pied de Gran Vía, Sol et Plaza Mayor, dans le quartier de Sol, qui se caractérise par être une zone très commerciale, en particulier la rue preciados, et les loisirs. Calle de Montera, est une rue très proche de la Plaza del Sol et de la Gran Vía, l’une des rues les plus touristiques de Madrid où elle vous emmène dans les lieux les plus emblématiques de la capitale. La Gran Vía est un point de repère important dans la ville depuis sa construction au début du XXe siècle vu du point de vue commercial, touristique et de loisirs. SITUATION ACTUELLE : • Locaux loués comme boutique de cadeaux et de souvenirs du 01-08-21 au 31-07-26. • Loyer de 10 000 euros / mois. • Dépôt de deux mois. • Le propriétaire paie la communauté (804,64 euros trimestriel) et IBI. • Le locataire paie TRUA.. • Vous bénéficiez du droit de transfert, ce qui implique l’augmentation du loyer de 15% et la participation de la propriété au prix de celui-ci de 30%. TRANSPORT EN COMMUN Chemin de fer: Le plus proche est Sol (C-3 et C-4, quartier de Dim) Mètre: • Séville (L2) • Gran Vía (L1, L5) • Callao (L3, L5) • Soleil (L1, L2, L3) • Opéra (L2, L5, R) • Saint-Domingue (L2)

Surfaces

Habitable215 m²

Centro, Madrid

Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée