MAGNIFIQUE TERRAIN AVEC GRANDE VILLA COMPOSÉE DE 2 MAISONS INDÉPENDANTES À ALMENSILLA

169 500 €

Almensilla, URBANIZACIÓN RÍO PUDIO (SANTA IGLESIA)

Maison individuelle • 6 pce(s) • 6 Chambres • 4 SDB • 297.6 m² • Réf: 96cdaa7e-633e-436c-873a-0657355d77d3

BELLE OPPORTUNITÉ! MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1 350 M² AVEC GRANDE VILLA COMPOSÉE DE 2 MAISONS INDÉPENDANTES, TOTALISANT 329 M² CONSTRUITES, DANS LA ZONE LA MIEUX COMMUNIQUÉE DE L’ALJARAFE SÉVILLAN. La parcelle à vendre est la parcelle 25. Situé sur la Calle 6 (Calle Almanzora) du Secteur F (Urb. Santa Iglesia) d’Almensilla (Séville). La parcelle a une superficie de 1 350 m² (1 269 m² selon le cadastre). Sur la parcelle il y a une construction sous la forme d’une grande villa de deux étages, chacun avec une maison indépendante et en ajoutant à la fois un total de 314 m² construits, avec un porche et une terrasse qui ajoutent 30 m² et une salle de stockage de 13 m² (357 m² construits au total selon le cadastre). Le bâtiment sous la forme d’une villa indépendante, est distribué en: UNE MAISON INDÉPENDANTE AU REZ-DE-CHAUSSÉE (avec accès sur le côté droit et aussi derrière le bâtiment). Il a une superficie de 172 m² construits. Il se compose d’un grand hall d’entrée, de trois grandes chambres doubles (possibilité de faire une 4ème chambre), de deux salles de bains, d’un distributeur et d’un salon qui intègre la cuisine. Cette maison est complètement finie. UNE MAISON INDÉPENDANTE AU DERNIER ÉTAGE (avec accès par escalier extérieur situé à l’avant). Il a une superficie de 142 m² construit plus un porche et une terrasse qui ajoutent 30 m². Il se compose d’un hall d’entrée, de trois grandes chambres doubles, de deux salles de bains, d’un distributeur, d’une cuisine avec bureau, d’un salon, d’un porche couvert à l’entrée de 17 m² auquel on accède par l’escalier situé à l’avant du bâtiment et d’une terrasse couverte, à l’arrière, de 13 m² avec sortie par le salon. Cette maison est dans un état d’achèvement avancé (à 70%). Le terrain de 1 350 m² est clôturé, avec une grande porte d’entrée coulissante pour faciliter l’entrée des véhicules. À l’intérieur de la zone d’entrée, il y a de la place pour garer cinq véhicules. La parcelle a son propre puits avec de l’eau abondante, ayant un grand réservoir qui permet la purification de l’eau. Il a des arbres fruitiers tels que: 6 orangers, 3 figuiers, un cerisier et une grenade qui vous donneront des fruits abondants tout au long de l’année. L’urbanisation est sans aucun doute située dans la zone la mieux connectée de l’Aljarafe, au pied de la SE-40 avec sortie et entrée vers et depuis la direction Bormujos-Espartinas comme en direction de Coria del Río-Gelves, et à pied aussi, de la Ctra. Almensilla-Mairena del Aljarafe. Vous serez à 14 minutes à Séville, 8 min. à Bormujos, puis à proximité de toutes sortes de services, centres commerciaux tels que Megaocio, Ikea, Airesur, Metromar, etc. L’hôpital San Juan de Dios de Bormujos, le Centre d’études universitaires CEU Cardenal Spínola de la Fondation San Pablo Andalucía de Bormujos, etc. Si vous voulez avoir une grande maison dans une urbanisation calme et très bien située dans l’Aljarafe, avec des municipalités importantes (Bormujos, Mairena del Aljarafe, Palomares, Coria del Río, Bollullos de la Mitación, Gines, Espatinas, Umbrete, Castilleja de la Cuesta, Tomares, etc.) à quelques minutes en voiture, appartenant à la municipalité d’Almensilla et avec la possibilité que deux familles vivent ensemble (parents avec un de leurs enfants) et jouissant séparément grande indépendance et à un prix imbattable, C’EST VOTRE MEILLEURE OPTION !!!! Appelez pour être l’un des premiers à visiter cette PROPRIÉTÉ EXTRAORDINAIRE qui sera bientôt vendue pour son prix, son emplacement et ses caractéristiques. Je commercialise cette propriété à EXLUSIVA sur mandat exprès du Propriétaire. J’informe mes clients que le prix de vente COMPREND DES FRAIS D’AGENCE et n’INCLUT PAS les éléments suivants: Taxes (I. T. P., I. V. A. ou A. J. D., le cas échéant) ou autres dépenses de la vente (frais de registre de la propriété, notaire, agence ou financement éventuel), etc. Document D. I. A. à la disposition du consommateur conformément au décret 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Aménagement

Pièces6
Chambres6
Salles de bains4
Garages intérieurs1
Places de parc extérieur5

Surfaces

Habitable297.6 m²
Terrain1350 m²
Intérieur329 m²

URBANIZACIÓN RÍO PUDIO (SANTA IGLESIA), Almensilla

Autoroute
Hôpital ou clinique
Ecole secondaire
Transports publics
TypeMaison
Eau chaudeRéservoir à eau chaude
OrientéNorthwest
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée
ID7015001-1813