Maison à vendre, Via Trieste 2, à Pastena, Italie

249 000 €

Pastena, Via Trieste 2

Maison • 4 pce(s) • 5 Chambres • 3 SDB • 300 m² • Réf: 5740

Pastena est situé à une courte distance de Rome (environ 100 km) et à 20 km des belles plages de Formia, Gaeta et Sperlonga. La ville se dresse sur le flanc d’une colline à 318 m. au-dessus du niveau de la mer, dont la base repose au pied du Monte Solo. L’ancien village est protégé par un mur de calcaire presque entièrement conservé avec ses tours encore visibles. Les deux anciennes portes d’accès, Porta Roma (toujours présente) et Porta Napoli, ont été construites en direction des deux villes. Pastena a été fondée par les Volsques, une ancienne population italique. Sa constitution dans un château ou un village fortifié a eu lieu au milieu de l’année 800.In ce contexte de nature et d’histoire au cœur de Ciociaria, à 45 minutes en voiture de Rome et à quelques kilomètres de la mer Tyrrhénienne, nous gérons la vente d’une propriété ciel-terre située dans l’ancien centre du pays, construite sur un corps en pierre datant de 1759.Le bâtiment entièrement rénové (à l’exception du grenier) mesure environ 400 mètres carrés répartis sur quatre niveaux: · Sous-sol: totalement excavé d’un côté, relié par un escalier intérieur mais aussi avec une entrée indépendante, il abrite une grande et confortable taverne aux murs en pierre anciens et équipée d’une cheminée raffinée, également en pierre, d’une kitchenette et d’une salle de bains. Le salon de la taverne est particulièrement accueillant étant rehaussé par une ancienne voûte en pierre et un coin salon. Un environnement parfait pour accueillir les clients et profiter d’une bonne détente. · Rez-de-chaussée: où nous sommes accueillis par un grand salon, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain en pierre avec douche, cuisine, coin repas et terrasse. · Premier étage: dans lequel il y a la zone de couchage répartie dans trois grandes chambres doubles et une chambre, plus salle de bains avec douche et une deuxième cuisine avec cheminée. · Quatrième étage: composé d’un grenier à aire ouverte (à finir) où vous pouvez créer d’autres pièces avec salle de bain et une autre cuisine. La structure est équipée de tout le confort, y compris un garage. La propriété est particulière et unique, destinée à ceux qui apprécient les finitions de qualité et la préservation des structures anciennes. Il est idéal pour ceux qui aiment la tranquillité de la campagne et des montagnes, à quelques kilomètres de Rome et des côtes de la mer Tyrrhénienne et des belles villes de Formia, Gaeta et Sperlonga.Lâimmobile se prête également aux activités d’hébergement d’une maison de vacances. AttractionsLegrotte de Pastena sont parmi les principaux complexes spéléologiques de notre péninsule et sont situés à Pastena dans la province de Frosinone dans l’une des zones les plus pittoresques de Ciociaria. Avec une longueur de plus de 3 km, les grottes de Pastena sont divisées en deux branches: la branche active qui donne la vision des étangs, des cascades, des concrétions spectaculaires et la branche fossile qui offre le spectacle incomparable des colonnes, des rideaux de calcite, des stalactites, des stalagmites, des formes bizarres d’érosion des voûtes. Du hall d’entrée des grottes, vous descendez à la grande et spectaculaire Sala del Lago Blu et à la Sala dell’Occhialone où le Fosso Mastro (ruisseau qui traverse la CavitÃ), forme une cascade suggestive. De retour au hall d’entrée, nous admirons d’innombrables concrétions et salles telles que le saule pleureur, la salle des chauves-souris, la galerie des merveilles, la tête d’éléphant, la salle des colonnes et la salle du Monte Calvario.Pastena était également la maison de Nino Manfrediconsidée par les critiques l’un des acteurs les plus valables et les plus appréciés du cinéma italien. Au cours de sa longue carrière, il a alterné les rôles comiques et dramatiques avec une efficacité remarquable, obtenant de nombreux prix. Il est considéré comme l’un des plus grands interprètes de la comédie italienne. Le dernier étage de la maison de Pastena est maintenant utilisé comme salle de projection et exposition photographique: les photographies dépeignent l’acteur à différents moments de sa vie à Pastena et documentent un lien profond avec la terre d’origine.

Aménagement

Pièces4
Chambres5
Salles de bains3

Surfaces

Habitable300 m²

Via Trieste 2

Pastena

Évaluation de la performance énergétique
G