Immeuble à vendre à Avenidas Novas, Lisbonne

1 200 000 €

Lisbonne

Immeuble • 208 m² • Réf: PE-123751316-26

Description Immeuble en emplacement premium avec rentabilité 5% / Avenues Nouvelle ATTENTION INVESTISSEURS! Vente conjointe possible avec l’ID de l’immeuble: 123751199-29 (EUR 850.000). Immeuble en totale propriété d’une superficie brute de 240m² composé de 4 étages (Loja, 1er, 2ème et 3ème étages), en bon état ayant subi une intervention récente au niveau de la toiture. Il dispose d’un balcon aux étages et d’un petit hall latéral. Emplacement à proximité de la Plaza de España et de la Fondation Calouste Gulbenkian bénéficiant également de toute la revitalisation de la zone avec le nouveau jardin de la Plaza de España. Proximité des axes routiers principaux (Axe Nord Sud, 2ème Circulaire et A5) ainsi que du centre de Lisbonne par la proximité du Marquis de Pombal. Considérez cette excellente opportunité d’investissement pour la rentabilité associée (5%) et peut être supérieure car il s’agit d’une fraction deduer. Dans le magasin, il y a une blanchisserie en libre-service et les étages restants sont des logements. Possibilité d’agrandissement des étages par présentation du projet à la Chambre de Lisbonne. Marquez votre visite maintenant et je serai heureux de vous présenter le potentiel de cet investissement! Construire dans un emplacement haut de gamme rendement 5% / Avenues Nouvelle ATTENTION INVESTISSEURS! Peut être vendu avec l’ID de l’immeuble: 123751199-29 (EUR 850.000). Immeuble en pleine propriété d’une superficie brute de 240m² composé de 4 unités (Magasin, 1er, 2ème et 3ème étages), en bon état et la toiture a eu une intervention récente. Il dispose de balcons sur les étages et d’un petit hall latéral. Cet emplacement est proche de la Plaza de España et de la Fondation Calouste Gulbenkian et bénéficie de la rénovation générale en cours concernant le nouveau jardin de la Plaza de España. Très proche des routes principales de Lisbonne (Axe Nord Sud, 2ème Circulaire et A5) ainsi que du centre-ville et du Marquis de Pombal. Considérez cette excellente opportunité d’investissement en raison de sa rentabilité (5% de rendement brut), mais elle peut être supérieure car elle a un appartement vide. Le magasin est une blanchisserie en libre-service et les autres étages sont pour le logement. Il peut être possible de construire des étages supérieurs avec un projet présenté à la municipalité de Lisbonne.

Surfaces

Habitable208 m²
Intérieur240 m²

Lisbonne

TypeImmeuble
ConditionNeuf
Évaluation de la performance énergétique
D