Apartamento - 137 m2 - T3

375 000 €

Vila Nova de Gaia

Appartement • 5 pce(s) • 3 Chambres • 2 SDB • 137 m² • Réf: 73771

Fantástico Apartamento T3 de luxo, junto ao Shopping Arrábida, em Zona privilegiada com Vistas e a poucos passos do Rio Douro, no Distrito do Porto, no Concelho de Vila Nova de Gaia. O Apartamento com 138m2 de área útil, esta inserido no último piso de um Condomínio de referência (projecto Arquiteto Alcino Soutinho), com Portaria 24hs, 2 Vagas de Garagem e Arrumos. "2025 é o ano previsto para a nova ponte da Metro do Porto se erguer sobre o rio Douro com a Estação Arrábida que fica ao lado do apartamento". Com excelentes Áreas e Luminosidade, o Apartamento é composto por: Amplo Hall de entrada com acesso a Sala, Cozinha e Hall dos Quartos; Sala com Varanda e belas Vistas para o rio Douro e Porto; Cozinha Equipada; Lavanderia; 3 Quartos com armários embutidos, sendo um deles uma Suíte; 1 Casa de Banho completa; Aquecimento Central; O Apartamento fica na Freguesia de Santa Marinha e São Pedro da Afurada. A poucos passos, nas imediações do Condomínio, tem acesso ao: Ginásio Holmes Place, Arrábida Shopping; Transportes públicos; Colégios, Escolas; Restaurantes; Hospital; Hotéis; Douro Marina; Caves, além do Rio Douro e as principais atrações turísticas. "Conheça a nova ponte sobre o Douro da Metro do Porto" 2025 é o ano previsto para a nova ponte da Metro do Porto se erguer sobre o rio Douro. É através da linha Rubi, que irá arrancar em 2026, que se vai ligar o Campo Alegre, no Porto, ao Candal, em Gaia, num projeto previsto no âmbito do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) e que custará 300 milhões de euros mais IVA. No ano de arranque a nova linha deverá retirar 5,2 milhões de pessoas do carro. Em declarações ao Porto Canal, Tiago Braga, presidente do Conselho de Administração da Metro do Porto, reforça que o projeto vai gerar "um vale económico a 30 anos de quase mil milhões de euros para a região, mais de 11 milhões de passageiros por ano para o sistema e um impacto muito significativo ao nível das reduções de Co2. A linha contempla oito novas estações (Casa da Música, Campo Alegre, Arrábida, Candal, Rotunda, Devesas, Soares dos Reis e Santo Ovídio), dois túneis e uma nova ponte sobre o Rio Douro (entre a zona de Massarelos/Campo Alegre e a Arrábida). O projeto com as simulações da nova ponte foi apresentado esta quinta-feira na Exponor e estará em exposição até à próxima segunda-feira. iad vem promover uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente. Fundada em 2008, desde 2005 em Portugal, e agora também na Espanha, Itália, México e Alemanha, possui um modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, desmaterializando agências (lojas), com foco na excelência dos serviços prestados de Compra, Venda e Arrendamento de Imóvel. Onde o imobiliário, a web e o marketing de rede se encontram Web - A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário. Imobiliário - 90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. Marketing de rede - A iad assenta numa rede dinâmica de proximidade, com base na partilha e na liberdade de cada consultor poder evoluir profissionalmente e conquistar a sua autonomia financeira. #ref: 73771

Aménagement

Pièces5
Chambres3
Salles de bains2

Surfaces

Habitable137 m²

Vila Nova de Gaia

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TypeAppartement
Année de construction2004
Évaluation de la performance énergétique
C