Appartement à vendre à Madrid, Espagne

618 000 €
Madrid

Duplex • 3 pce(s) • 3 Chambres • 2 SDB • 134 m² • Réf: INM9519

Grupo Inmobilia vous offre une opportunité d’investissement dans le quartier de Chamartín, plus précisément dans le quartier d’El Viso, sur la rue Gabriel Lobo, entre les rues de Joaquín Costa et Príncipe de Vergara, l’une des routes principales de ce quartier. Situé dans une ferme de 1960 parfaitement conservée, façade réhabilitée, de 5 hauteurs. Son emplacement incroyable le rend idéal à la fois pour l’investissement et pour la première maison, car c’est une zone de valeur assurée avec une demande locative très médiatisée, ce qui, ajouté aux faibles dépenses de la communauté, fait de cette propriété un investissement très rentable à court et à long terme. Récemment rénové, avec des matériaux de haute qualité. C’est un duplex avec 3 chambres et 2 salles de bains, prêt à entrer. Il est distribué en deux hauteurs différentes: dans la première hauteur, d’environ 90 m2 utiles, se trouve le salon, une grande pièce; la cuisine donne sur l’extérieur de la maison, entièrement équipée avec appareils intégrés, cuisine avec îlot. Également à cet étage, il y a deux grandes chambres, avec placards et une salle de bains, avec douche. Toutes les chambres disposent d’une fenêtre. A l’étage inférieur, d’environ 22 m2 utiles, on trouve la chambre principale, dans laquelle profitant de la cage d’escalier, il y a un grand dressing. Cette chambre a un accès direct à un patio communautaire pour l’utilisation et le plaisir de cette maison. Étant récemment rénové, l’installation de l’électricité et de la plomberie, sont mis à jour; ainsi que la menuiserie; également avec des fenêtres avec pont thermique; stores électriques; planchers en bois; et cuisine en granit et Porcelanosa. Il dispose de la climatisation canalisée dans toutes les chambres et du chauffage au gaz naturel. Situé dans le quartier d’El Viso, connu pour être un quartier résidentiel et l’un des quartiers les plus exclusifs de la capitale. Caractérisé par la préservation de la structure des premières maisons, principalement des villas, car il était à l’origine situé à la périphérie de la ville, et actuellement intégré dans le quartier de Chamartín. Plus précisément, cette maison est proche des quartiers de Castellana et Lista, entre la Plaza de República Argentina et la Glorieta de López de Hoyos. Parfaitement desservi par les transports en commun, à quelques minutes de l’échangeur de l’Avenida de América avec les lignes de métro 4, 6, 7 et 9, différents bus interurbains, et avec les lignes de bus 9, 16, 19, 51, C2, N1, et en voiture avec un accès facile à la M-30 et à l’A-2.

Aménagement

Pièces3
Chambres3
Salles de bains2

Surfaces

Habitable134 m²

Madrid

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Climatisation
Ascenseur
TypeAppartement
Année de construction1960
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée