Maison à vendre, Strada provinciale, à L'Aquila, Italie

1 380 000 €

L'Aquila, Strada provinciale

Maison avec appartements • 5 pce(s) • 6 SDB • 299 m² • Réf: 182813601005135

Fonte Cerreto (AQ). Nous sommes ravis de vous proposer à la vente une villa de luxe située à seulement 3 minutes à pied du funiculaire du Gran Sasso. Cette villa merveilleuse a un plan circulaire particulier qui est une caractéristique clé de l’architecture post-moderne des années 60. Il a été entièrement rénové en 2020 et 2021 en utilisant des matériaux de haute qualité, même pour les systèmes. Au rez-de-chaussée, il se compose d’un salon avec une cheminée en cuivre particulière, cuisine, salle de bains invités qui mène à une salle de hammam; quatre chambres, chacune d’entre elles avec salle de bains privative, au premier étage. Chambre mansardée isolée thermiquement. Chambre d’hôtes avec salle de bains privative. Garage de 45 m². Chaufferie et débarras pour les équipements de jardin. Caractéristiques: trois entrées avec portes blindées et isolées thermiquement; Classe énergétique C; Luminaires en aluminium SHUCO avec triple vitrage isolant thermique et anti-effraction. Murs périmétraux isolés thermiquement; Volets anti-effraction CROCI avec système de contrôle central et indépendant; Système d’alarme TECNOALARM couvrant 62 zones et caméra vidéo avec système de télécommande; interphone vidéo; parquet durmast au rez-de-chaussée et parquet en cerisier sur le dessus. Système de chauffage au gaz flambant neuf avec une chaudière à condensation à la fine pointe de la technologie; cuisine artisanale personnalisée; Appareils MIELE et BOSH; système de télévision mis en place dans toutes les chambres. Portail électrique et système d’irrigation automatique avec fonction de contrôle à distance. La propriété est nichée dans un jardin de 1.200 m² avec de hauts arbres et de nombreuses plantes, un endroit où la nature préservée devient l’élément prédominant. Le plateau de Campo Imperatore, avec ses pistes de ski en hiver et les pâturages sans fin utilisés pour l’alpage d’été, est facilement accessible à la fois avec le funiculaire gran sasso, qui se trouve à quelques pas de la villa, et en voiture. En outre, la villa est située dans une position idéale pour atteindre des lieux d’intérêt culturel et environnemental; Il se trouve à 20 km de LAquila, à 135 km de Rome, à 1 heure et demie de route de l’aéroport de Fiumicino et à 30 minutes en voiture de la côte adriatique et de ses plages.

Aménagement

Pièces5
Salles de bains6

Surfaces

Habitable299 m²

Strada provinciale

L'Aquila

TypeMaison
Année de construction1967
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée