LEYSIN - SPACIEUX APPARTEMENT DE STANDING EN DUPLEX DE 6.5 PIÈCES

929 931 €

895 000 CHF

Leysin

Duplex • 6.5 pce(s) • 4 Chambres • 2 SDB • 203 m² • Réf: 1584550

VENTE AUX ÉTRANGERS ET EN RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE

Situé en plein centre de la station de Leysin, cet appartement de standing de 6.5 pièces en duplex est idéalement situé à proximité immédiate des transports publics, commerces et remontées mécaniques. Au bénéfice de deux balcons exposés plein sud, les occupants de ce logement bénéficient d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

La gare de Leysin-Vermont se situe à env. 600 m. de l'immeuble et son train à crémaillère vous connecte à la gare CFF à Aigle en 32 minutes. En ce qui concerne le réseau routier, l'autoroute A9 est accessible à Aigle en 20 minutes. Le village offre également de nombreux petits commerces, écoles internationales, centres sportifs et d'innombrables balades en toutes saisons.

Au 3e et 4e étage de la Résidence « Les Frênes », ce bien traversant d'env. 195 m2 habitables jouit d'une excellente luminosité et a bénéficié d'importantes rénovations en 2016 avec des matériaux de qualité. À l'étage supérieur, il dispose d'un hall d'entrée qui comprend des réduits et rangements intégrés, d'un WC visiteurs, d'un vaste espace comprenant le séjour qui donne accès à un balcon d'env. 9 m2, d'une salle à manger et de sa cuisine. La partie nuit, à l'étage inférieur, est composée d'un hall de distribution, d'une salle d'eau comprenant WC, lavabo et douche, de 2 chambres orientées nord et, coté sud, d'une 3e chambre qui partage le second balcon d'env. 9 m2 avec une spacieuse suite parentale qui dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative comprenant WC, lavabo, douche et baignoire-jacuzzi.

L'appartement est situé dans un immeuble de la Belle Epoque, entièrement rénové et réaffecté en PPE en 1987, qui ne nécessite aucune rénovation urgente. Les charges s'élèvent à env. CHF 1'150.- / mois et incluent l'acompte pour le fonds de rénovation. Au niveau des communs, la PPE dispose d'une buanderie, d'un local à luges, de casiers à skis et d'un espace Wellness comprenant une piscine intérieure, un sauna, un jacuzzi, une salle de musculation, des vestiaires avec douches ainsi qu'une salle de squash.

Une cave privative et 3 places de parc intérieures dans le garage pour CHF 30'000.- l'unité, en sus du prix de vente (achat obligatoire), complètent ce bien.

Aménagement

Pièces6.5
Chambres4
Salles de bains2

Surfaces

Habitable203 m²

Leysin

TypeAppartement
Année de rénovation2016