Appartement à vendre, Via Saverio Mercadante, à Rome, Italie

4 500 000 €

Rome, Via Saverio Mercadante

Appartement • 1 pce(s) • 6 Chambres • 6 SDB • 509.94 m² • 4ème étage • Réf: 3yd-RFGCB-XT9LV5

Réf.: CBI073-902-129824 - Via Saverio Mercadante - Pinciano - Coldwell Banker est heureux de proposer à la vente exclusivement à proximité immédiate de Via Saverio Mercadante, au coeur de l’élégant quartier Pinciano, dans une belle villa de 4 étages avec ascenseur et service de conciergerie, construite en 1925 par le célèbre architecte Clemente Busiri Vici, un splendide et lumineux appartement rénové de CATÉGORIE A / 2 d’environ 510 mètres carrés de très haute représentation au troisième étage, vue haute, un seul étage. La résidence dispose d’une belle galerie monumentale de plus de 20 mètres avec un plafond voûté de 4,45 mètres de haut, avec des sols en marbre précieux dans la galerie et dans les grandes salles de bains, et du parquet précieux dans les salons et les chambres. De hauts portails en bois noble finement décoré donnent accès au triple salon agrémenté de matériaux et d’un mobilier de qualité, avec des plafonds à caissons et des panneaux muraux décorés à la main, une belle cheminée ornementale parfaitement fonctionnelle et une somptueuse salle à manger. La galerie mène d’un côté à la belle étude qui mène au petit balcon ornemental privé. De l’autre côté de la galerie, vous entrez dans la zone de couchage par un grand couloir, avec une petite salle de bains en marbre, qui mène aux 3 grandes chambres doubles, dont 2 avec bow-windows, et une avec un petit balcon. La chambre principale dispose d’un splendide placard en mezzanine avec de grands dressings et d’une belle salle de bains privative en marbre et mosaïques Bisazza. Suivi de 2 grandes salles de bains avec fenêtres et douche. Une deuxième entrée avec une porte de sécurité mène à une quatrième chambre double avec salle de bains et siège de l’usine rinnai pour la distribution d’eau sanitaire. Après une chambre-bureau et la chambre et la salle de bain. La belle cuisine à manger de Ferretti équipée d’appareils Mìele avec 3 fours (dont un cuit à la vapeur et un surdimensionné) et une deuxième salle à manger, est accessible à la fois par la galerie et par le couloir de service, adjacent à la troisième entrée de service, également équipée d’une porte blindée. La cuisine mène à un grand loft avec un espace repassage, un garde-manger et des appareils supplémentaires. Le plan d’étage du bâtiment est régulier et les espaces sont répartis de manière très rationnelle, et chaque espace est optimisé au maximum. Les fenêtres sont en verre et en bois, doubles, et les volets sont automatisés. Le chauffage est centralisé avec des compteurs de chaleur et certaines chambres sont équipées de la climatisation avec pompes à chaleur. La propriété est équipée de 3 portes d’accès blindées, interphone / interphone dans toutes les chambres et système d’alarme. La propriété comprend une grande cave rénovée de 12 m², un garage triple de 60 m² avec fenêtre et salle de bains, et une place de parking non couverte attribuée, pergola. Séparément, il est possible d’acheter une deuxième cave avec une fenêtre, qui a été rénovée. CES INFORMATIONS ET PLANS SONT PUREMENT INDICATIFS ET NE CONSTITUENT PAS DES ÉLÉMENTS CONTRACTUELS. L’histoire de Coldwell Banker en est une de leadership et de succès. Depuis ses origines à San Francisco en 1906, Coldwell Banker s’est développé pour devenir le plus grand réseau immobilier au monde. Coldwell Banker® a été fondée avec l’intention d’apporter professionnalisme et dévouement maximal au client au monde de l’immobilier, des valeurs qui sont encore au centre de sa philosophie d’entreprise aujourd’hui. Coldwell Banker fournit à ses filiales le plus haut niveau de soutien dans le monde de l’immobilier afin qu’elles puissent, à leur tour, se concentrer uniquement sur les besoins des clients. Coldwell Banker, présent dans près de 50 pays avec plus de 3 100 bureaux et 85 000 agents, représente aujourd’hui le groupe leader mondial sur le marché résidentiel haut et moyen-haut de gamme. En Italie, Coldwell Banker est présent depuis 2009 et aujourd’hui, avec 42 bureaux et plus de 200 consultants, elle représente un groupe leader dans le secteur, capable de promouvoir ses propriétés prestigieuses au sein du circuit mondial du luxe, à travers le canal Coldwell Banker. Previews International, la vitrine internationale la plus prestigieuse du secteur.

Aménagement

Pièces1
Chambres6
Salles de bains6

Surfaces

Habitable509.94 m²

Via Saverio Mercadante

Rome

Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée
IDRFGCB
NomColdwell Banker