Commercial à vendre, Via del Boschetto della Bella Cenci 74, à Latium, Italie

1 540 000 €

Latium, Via del Boschetto della Bella Cenci 74

Ferme • 8 pce(s) • 5 Chambres • 3 SDB • 400 m² • Réf: 5371

Domaine avec Casale Storico à quelques kilomètres du centre de Rome. Le CASALE DONNA OLIMPIamine le territoire car il se trouve au point trigonométrique de toute la zone. La partie centrale de la ferme raconte son histoire étant la base d’une tour d’observation médiévale. Ses parois de plus de deux mètres d’épaisseur en roche en témoignent les origines historiques sans toutefois l’imposition de contraintes, au contraire, le Casale est en possession de REGULAIRE CONDONO. La ferme DONNA OLIMPIA s’articule sur deux niveaux unis mais qui peuvent aussi être totalement indépendants. Le premier niveau, plus¹ spacieux, abrite un salon double avec cuisine, cheminée, plafonds en châtaignier avec des poutres et des puits de lumière d’origine, quatre chambres, trois salles de bains, une entrée spectaculaire dans la tour, désengagements et sous-escalier. L’étage supérieur abrite un grand salon, également doté d’un plafond en châtaignier et de poutres apparentes, d’une cuisine et d’une cheminée, d’une chambre avec salle de bains et d’une terrasse offrant une vue inégalée. Toute la ferme est finement rénovée avec fenêtres en bois, portes anciennes, climatisation dans chaque chambre. Installation photovoltaïque et pompe à chaleur sont en cours d’installation. POSSIBILITÉ D’ÉLARGISSEMENTS:Voulant étendre la propriété, il est possible d’acheter deux lofts rénovés, une maison en terrasse à rénover, un silo et bien d’autres terrains selon les besoins. HISTORIQUES:La propriété connue encore sous le nom de âTenuta di Porta Medaglia e Donna Olimpiaâ faisait partie de la plus¹ vaste Tenuta della Falcognana d’environ 3000 hectares. Le nom vient de DONNA OLIMPIA RICCARDI, fille du marquis Riccardi. Après plusieurs échanges et ventes, elle est achetée par la Famille CENCI d’où vient le nom de la rue Via del Boschetto della Bella Cenci.Où se trouve:La propriété est stratégiquement située, dans le silence des collines romaines, à quelques kilomètres du centre de Rome, entre la Via Laurentina et la Via Ardeatina, et avec une extrême facilité on arrive aux châteaux romains et sur le littoral latien de Torvaianica.

Aménagement

Pièces8
Chambres5
Salles de bains3

Surfaces

Habitable400 m²

Via del Boschetto della Bella Cenci 74

Latium

Évaluation de la performance énergétique
G