A vendre magnifique appartement en duplex de 3,5 pces sur la Commune de Roche

566 386 €

545 000 CHF

Roche, Rue du Grand-Cerclet

Attique • 3.5 pce(s) • 87 m² • 3ème étage • Réf: 071dbb79-d551-11ec-842e-005056bdbc06

A vendre magnifique appartement en duplex de 3,5 pces sur la Commune de Roche
SITUATION LOCALE ET REGIONALE :

Roche (VD) est une charmante commune située à mi-chemin entre Martigny et Lausanne.

Le village se trouve sur l'axe autoroutier A1 (axe Lausanne-Berne), à 10 km de Montreux et 38 km de Lausanne.  L'entrée d'autoroute direction Berne - Lausanne est à 5 minutes.

Ce duplex se situe dans l'est vaudois et dans un petit village paisible. Aisément accessible grâce aux transport en commune tels que bus et train.

Etablissement primaire et secondaire de Villeneuve Haut-Lac :

L'établissement primaire et secondaire de Villeneuve Haut-Lac regroupe les élèves des Communes de Villeneuve, Chessel, Noville, Rennaz et Roche. Sa structure comprend les classes 1P à 8P, cycles primaires I et II et les degrés 9/10/11P des voies secondaires générale et prégymnasiale.

Roche accueille des élèves de 1P à 6P au collège de Prés-Clos et des élèves 7 et 8P au collège des Salines.

Grâce à ses institutions d'accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre le cercle scolaire allant de l'école enfantine jusqu'au cycle d'orientation.

Infrastructure communale:

La commune de Roche  offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc. Des installations sportives, des parcours en forêt, des itinéraires pédestres, une bibliothèque, permettent à chacun d'occuper son temps libre.

Description de l'appartement :

Construit en 2011 et très bien entretenu, dans l'appartement, vous bénéficiez de tous les conforts tels que stores électrique au salon, toile solaire.

Spacieux appartement, jouissant d'une exposition sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ces appartements seront équipées d'un chauffage au sol. 

Au Rez de chaussée:  Nous avons un accès au bâtiment avec son à ascenseur vous permettant d'accéder aux étages. 

Dans l'appartement nous avons une partie jour avec cuisine ouverte, un séjour ainsi que les chambres à coucher, l'ensemble baignant dans la clarté. Pour compléter ce bien 2 salles de bain, une avec baignoire et l'autre avec douche ainsi que l'installation pour une colonne de lavage. 

Cet appartement offrira à leurs futurs habitants, des belles chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un balcon de 9,3 m2.

De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception qui vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et une magnifique vue sur les montagnes environnantes

Dernières rénovations sont de 2021, donc un nouveau four ainsi que du lave-vaisselle encore sous garantie.

Prix de vente :

3,5 pièces de 87 m2 au 2ème étage avec cave et galetas

545'000.00 sfr

1 place parc extérieur en sus de prix pour 15'000.00 sfr.


Aménagement

Pièces3.5
Balcons1
Places de parc extérieur1

Surfaces

Habitable87 m²

Rue du Grand-Cerclet

Roche

Ascenseur
Balcon