Immeuble à vendre à Alpendorada, Várzea et Torrão, Marco de Canaveses

1 500 000 EUR

Porto

Immeuble • 21 pce(s) • 21 Chambres • 2 SDB • 4460 m² • Réf: RD-125061021-931

Descrição Oportunidade de investimento em Alpendorada e Matos - Marco de Canaveses! Edifício inacabado com 5 pisos, mas com execução completa em toda a sua parte estrutural, em bom estado de conservação (sem indícios de anomalias), encontrando-se também executados os trabalhos de asssentamento de alvenarias exteriores e interiores, assentamentos de granitos em fachadas interiores e exteriores, e também executados todos os trabalhos de tubagens de drenagens de águas residuais, tubangens de rede elétrica e rede de comunicações. O edíficio possui: Cave com 1030m² de área bruta de construção; R/C com 1030m² e de área bruta de construção; 1º piso com aprox. 600m² de ára bruta de construção; 2 pisos com aprox. 600m² de área bruta de construção, com 16 quartos por piso; 1 piso com aprox. 600m² de área bruta de construção, com 12 quartos e 2 suites "presidenciais" (quarto com sala e casa de banho). O lote de terreno possui 1532m² e a área de implantação aprox. de 1030m² com logradouro de 502m². A área bruta de construção total é de 4460m². O edifício estava a ser construído no intuito de ser um Hotel composto por 56 quartos, cozinha, restaurante, café & bar, sala de reuniões e/ou ginásio. Mas a sua afetação pode ser alterada para habitação sendo que um estudo prévio indica que pode ser transformado num Prédio Habitacional com cerca de 30/35 apartamentos dependendo da tipologia. Localizado a 5 minutos do Rio Douro (Cais de Bitetos) e da Albufeira do Rio Tâmega (Barragem do Torrão). Estamos disponíveis para mais esclarecimentos e/ou agendamento de reunião com arquitecta. Marque a sua visita.

Aménagement

Pièces21
Chambres21
Salles de bains2

Surfaces

Habitable4460 m²
Intérieur4460 m²

Porto

Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée