NOUVEAU ! Magnifique maison individuelle de 10,5 pièces près de Lausanne

3 143 376 EUR

3 190 000 CHF

Mex

Propriété • 10 pce(s) • 4 Chambres • 5 SDB • 314 m² • Réf: 103172159f

PROJET DE CONSTRUCTION DE 310 M2 SUR UNE PARCELLE DE 1'422 M2 AVEC FINITIONS AU GRÉ DU PRENEUR

DISPONIBILITÉ AUTOMNE 2022

C’est dans un quartier résidentiel calme et paisible de la commune de Mex, sur les hauts de Crissier, que se situe cette magnifique villa individuelle en cours de rénovation et de reconstruction complète.
Construite à la fin des années 60, les deux étages supérieurs, en ossature bois, ont été entièrement démolis pour être reconstruits avec des matériaux haut de gamme alors que la partie inférieure, en béton est elle, entièrement rénovée. Dès l’été 2022, ce sera donc dans une maison toute neuve que vous aurez le plaisir d’emménager.
« L’avantage de la rénovation en cours, c’est que vous allez avoir la possibilité de choisir plusieurs finitions (sanitaires, certains éléments de cuisine, carrelages, peintures, dallage extérieur, divers aménagements, etc. »
Selon l’avancement des travaux le choix des finitions pourra-être réduit mais cela signifiera également que la maison sera bientôt prête pour emménager…

Transports publics et commerces à proximité.

Distribution :

Rez-inférieur :
Cuisine avec accès terrasse
Grand salon / salle à manger, possibilité d’aménager une pièce supplémentaire, accès terrasse
Salle de douche / sauna
Home-cinéma
Buanderie / Chaufferie
Rez-supérieur :
Hall d’entrée
Vaste séjour avec accès au balcon et fourneau à bois
Cuisine ouverte sur le séjour
Chambre parentale en suite avec accès au balcon
Dressing et salle de bains, WC
WC visiteurs
Balcon avec vue sur le lac

Etage :
Salon avec accès au balcon
Dégagement
2 chambres à coucher avec chacune une salle de douche et WC
1 grand bureau (peut faire office de chambre à coucher)
Dépôt / Salle de bains

Extérieurs :
Grand jardin arboré orienté au sud (piscinable)
Grande terrasse avec accès directs à la cuisine et au salon du rez-inférieur
Grand garage double avec connexion pour 2 voitures

Surfaces et volume

Surface de la parcelle : 1’422 m2
Surface bâtie au sol : 124 m2
Surface non bâtie : 1’261 m2
Surface habitable : 314 m2
Surface utile : 375 m2
Garage 2 voitures : 37 m2
Volume maison : 1’456 m3

Résumé

Année de construction : 1970

Reconstruction complète :
2021-2022 en cours de finitions

Système de chauffage
Chaufferie à gaz
Chauffage au sol
Caractéristiques
Nombre de pièces 10,5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles d’eau 5
Nombre de toilettes 6
3 niveaux
Quartier résidentiel de villas
Environnement calme
Orientation sud
Vue sur le Léman et les montagnes
Jardin partiellement

Aménagement

Pièces10
Etages3
Chambres4
Salles de bains5
Garages intérieurs1
Places de parc extérieur2

Surfaces

Habitable314 m²
Terrain1422 m²

Mex