Maison à vendre à Nambroca, Espagne

848 000 EUR

Nambroca

Maison • 13 pce(s) • 13 Chambres • 5 SDB • 1010 m² • Réf: REF_4930

Vente Casona du 1868 Nambroca Toledo Maison de haute valeur artistique, Finca singulière, Tolède bien reliée, Au centre de la ville, Opportunité d'investissement. Située dans le meilleur quartier de la ville de Nambroca Toledo, cette belle Casona est entourée de divers services (restaurants, salle de sport, coiffeurs, police, etc.). La Finca est une grande Casona et occupe une grande partie de la place principale de la ville. C'est une maison individuelle avec plusieurs pièces qui, selon notre compréhension professionnelle, permettrait de la gérer facilement comme s'il s'agissait de 4 maisons autonomes. ** La première maison et joyau de la Casona a une grande valeur artistique et conserve l'essence et la collection de très belles antiquités des XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles (toutes sans évaluation officielle) et décorées avec personnalité et style néoclassique. Il a une entrée indépendante de la rue et est divisé en deux étages au rez-de-chaussée a un beau hall, avec un bureau typique de l'époque, puis nous arrivons à un hall avec un patio intérieur, une citerne qui alimente toute la maison et un puits en parfait état d'usage. Par l'escalier, nous montons au premier étage où nous avons un joli salon avec cheminée et bibliothèque, une cuisine indépendante avec terrasse, du salon, nous allons à une majestueuse salle à manger et de là nous allons aux salles de repos avec trois chambres et une toilette complète. ** Ce que nous considérons aux fins d'une éventuelle exploitation, comment la résidence secondaire est proprement la zone des invités et est communiquée par le haut avec une porte avec la zone principale (ou la première maison), elle peut être fermée et obtenir l'entrée indépendante depuis le rue. Il conserve également une décoration en harmonie avec l'espace principal. Il est très bien conservé avec une entrée séparée et un accès handicapé, la maison dispose de 3 autres chambres, cuisine, salle de bains, hall, salon avec cheminée, de belles vues, un coin bibliothèque et une terrasse. ** La zone que nous considérerions comme une troisième maison, est celle qui est actuellement utilisée pour l'été, elle a des touches du 18ème siècle mais est plus rénovée et est plus proche du 19ème siècle, il convient de souligner la luminosité de les patios et sa collection de pots propres de l'époque, il dispose d'un grand séjour-cuisine et de trois chambres, avec deux salles de bain indépendantes pour la maison. Comme il est au rez-de-chaussée, il dispose également d'un accès indépendant, par la rue arrière par le patio ou en partageant l'entrée individuellement avec les deuxième et quatrième maisons. ** Enfin, je soulignerais l'essence de l'Antiquité de la 4e maison ou quartier, qui est la moins rénovée puisque, en fait, elle est brute. Il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain séparée, d'un accès direct depuis la rue et de deux salons confortables donnant sur la place du village. Ces caractéristiques font que cette zone peut être conçue comme une maison neuve, comme une zone d'extension pour le reste de la maison ou comme une zone dédiée aux affaires (restaurant, banque, pharmacie, etc.) totalement indépendante du reste des surfaces habitables de la Casona. , qui obtiendrait une source de revenus intéressante, tout en conservant son essence originelle. ** Toutes les chambres partagent 2 patios et une grande cour arrière qui communique avec l'autre rue avec une entrée de garage, et elles sont très bien reliées. A l'arrière il y a un garage couvert que l'on peut mettre jusqu'à 4 voitures et un atelier d'artisan qui ne manque pas de détails. C'était la partie de la maison où les outils agricoles étaient laissés et les pièces qui se brisaient à cause de l'agriculture étaient réparées. **** La propriété peut être acquise avec un terrain voisin non bâti de plus de 860 m2, avec 33 mètres linéaires de façade sur un terrain urbain, rue Alamillos, devant l'arrière de la Casona. Cette parcelle offre différentes utilisations, elle peut être construite et agrandie ou accompagner l'activité de la propriété principale, pouvant servir d'espace piscine, SPA, terrasse d'été, parking, etc. Il est vendu séparément 160 000 € s'il est vendu séparément, et 135 000 € s'il est vendu avec la Casona. Domaines d'intérêt et communication : Tolède, ville du patrimoine mondial avec 3 millions de touristes annuels, passera à 5 millions de touristes avec le nouveau parc à thème Puy du Fou, c'est l'un des parcs internationaux avec le plus de projection en Europe et dans le monde. Le parc à thème et Toledo Capital se trouvent à seulement 10 minutes de la Casona, bien desservie par l'autoroute A42. Mais, en plus, la zone où se trouve la propriété a de nombreux autres points d'intérêt : Orgaz (Château et place), Molinos de Consuegra, Châteaux arabes d'Almonacid, Güadamur et les Templiers de La Puebla de Montalbán. De Madrid AVE Tolède, 34 ”. Nouveau CHU, l'un des plus grands d'Europe, 10''.

Aménagement

Pièces13
Chambres13
Salles de bains5
Places de parc extérieur1

Surfaces

Habitable1010 m²

Nambroca

Terrasse
TypeMaison
Année de construction1868
Évaluation de la performance énergétiqueAucune donnée
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)Aucune donnée